Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
57518 Betzdorf
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 19. Februar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In herrlicher Wohn- und Aussichtslage von Betzdorf erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Das Haus!Wirklich schön! Mitte der 1960er Jahren mit sehr viel Geschmack und einem großzügigen Grundriss erbaut, präsentiert sich das Wohnhaus seinen Interessenten. Das Haus verfügt über einen barrierearmen Zugang. Die Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnebene mit einer Diele, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, und einem weiteren Zimmer. Die Schlafetage mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Büro- oder Gästezimmer befindet sich im Dachgeschoss. Ein angemessen großes Bad mit WC, Wanne und Waschtisch vervollständigt dieses Geschoss. Ein Speicher, als nicht ausbaufähiger Spitzboden über eine Einschubtreppe erreichbar, ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert, Vorratsräume, Waschküche, Heizung, Öllager und ein Hobbyraum bieten Platz für dies und jenes. In späteren Jahren, wurde als separates Gebäude eine PKW-Garage in Fertigbauweise errichtet. Das herrlich angelegte Grundstück hat einen großartigen Freizeitwert und erlaubt vielerlei Betätigungen im Grünen. Das liebevoll gepflegte Wohnhaus ist bezugsfrei und kann nach Absprache übernommen werden. Neben der hier beschriebenen Nutzung als Einfamilienhaus ist auch die Verwendung als Zweifamilienhaus ohne größere Umbauten möglich, da Raumaufteilung und die Gebäudeinstallation dies ermöglichen.Die Lage!Das sehr beliebte Wohngebiet "Auf dem Kreuzland" liegt, in schöner Lage auf einer kleinen Anhöhe am Eingang der Stadt. Die Umgebung ist von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Hier wohnt man gerne und genießt die angenehmen und stabilen Strukturen in freundlicher Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Betzdorfer Stadtmitte, mit allen Ihren Annehmlichkeiten und Ihrer guten Infrastruktur bequem, auch fußläufig erreichbar. Das gute regionale ÖPNV-Angebot ist Dank dem unweit gelegenen Bahnhof/Busbahnhof , nur wenige Gehminuten entfernt. Naturfreunde, Sportler und Wanderer werden zudem die unmittelbare Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet in Richtung Dauersberg zu schätzen wissen.Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin von uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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