Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 9
26386 Wilhelmshaven
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Eigentumswohnungen, aufgeteilt nach WEG. Eigentumswohnung Nr.1, linke Haushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche und Loggia.Eigentumswohnung Nr.2, rechte Haushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche, Loggia und 2 Terrassen.Beide Eigentumswohnungen werden in jeweils separaten Angeboten vermarktet.Ein Verkauf als komplettes Haus an einen Käufer wird von den Eigentümern bevorzugt.Dieses außergewöhnliche und gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1904, welches im Jahr 1990 umfassend kernsaniert wurde steht auf einem 233 m² großen Grundstück.. Jede Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet mit ca. 114 m² und 120 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses nahekommt.Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenbereiche mit zwei Terrassen sowie eine Loggia im Dachgeschoss bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und technisch modernisiert, zuletzt durch den Einbau einiger Fenster 2018. Die beiden Gas-Brennwertthermen stammen aus den Jahren 2006 und 20216..________________________________________Raumaufteilung Wohnung Nr.1, links mit ca.114 m² Erdgeschoss. Großzügiger Eingangsbereich / Flur. Tageslichtbad mit Dusche ( 2025). Küche (2021). Essbereich. SchlafzimmerObergeschoss. Tageslichtbad mit Badewanne (modernisiert 2018). Wohnzimmerzimmer. Schlafzimmer Dachgeschoss. Abstellkammer. Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur LoggiaRaumaufteilung Wohnung Nr.2, rechts mit ca. 120 m²Erdgeschoss. Großzügiger Eingangsbereich / Flur. Gäste-WC. Küche. Großzügiger Wohn- und Essbereich. Zugang vom Esszimmer zur überdachten Terrasse (ca. 30 m²). und zur zweiten Terrasse (ca. 14 m²)Die beiden Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und geselliges Beisammensein.Obergeschoss. Tageslichtbad mit Badewanne (modernisiert 2002). KinderzimmerDachgeschoss. Tageslichtbad mit Dusche. Kleines Schlafzimmer / Büro. Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.Ähnliche Angebote
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