Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 6
50321 Brühl
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses großzügige Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974, präsentiert sich als einladendes zuhause mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Auf ca. 184 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumgefühl, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. Bereits der Eingangsbereich wirkt freundlich und empfängt Sie mit einem angenehmen Wohnambiente. Das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsame Stunden, Licht und Weite. Die Küche schließt sich praktisch an und bietet kurze Wege im Alltag.Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer bereit, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Insgesamt drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Familienalltag.Ein Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob Stauraum, Hobby oder Werkstatt. Das ca. 545 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Vorgarten und einem einladenden Weg zur Haustür. Eine praktische Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet dank ihrer Größe, Struktur und Atmosphäre ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Licht und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten.So funktioniert es
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