Kaufpreis 449.999 €
79114 Freiburg im Breisgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen bei unserem exklusiven Neubauprojekt in Freiburg im Breisgau!Hier erwartet Sie ein Grundstück von ca. 430 m², das bereits über eine Baugenehmigung verfügt und die Planung für entweder zwei großzügige Doppelhaushälften oder vier kompakte Reihenhäuser ermöglicht. Das Projekt wird wahlweise im Paket oder einzeln als Projektaufbau angeboten - inklusive Grundstück und schlüsselfertigem Bau oder als Ausbauhaus.Unser Angebot richtet sich an den High-Income Investor, der von massiven Steuerabschreibungen profitieren möchte, den smarten Eigennutzer, der seinen Traum vom Eigenheim in Freiburg realisieren will, sowie den Bauträger oder Projektentwickler, der die Reihenhäuser als attraktives Exit-Modell entwickeln möchte.Genießen Sie maximalen Cashflow durch den EH40/QNG-Standard, der eine Nach-Steuer-Rendite von über 8 % ermöglicht. Wählen Sie aus verschiedenen Fertigstellungsgraden, angefangen vom "Rohbau-Plus" für Selbstausbauer bis hin zum "Full-Service-Keller-Paket" für Investoren. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Erleben Sie die einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und herausragenden steuerlichen Vorteilen - ein Investment in Freiburg, das sich nachhaltig lohnt!Zahlen:Modell / Variante Leistungsumfang Preis pro Einheit Gesamt (2 DHH)Investor-Paket Schlüsselfertig inkl. Keller & QNG 699.999€ 1.299.999€Standard-Paket Schlüsselfertig ohne Keller 649.999€ 1.199.999€Ausbau-Paket Technik fertig, Rest Eigenleistung 589.999€ 1.179.999€Nur Grundstück Projektierung inkl. Baugenehmigung 225.000€ 449.999€Dieses Projekt wird im diskreten Einzelvertrieb angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren exklusiven Besichtigungstermin vor Ort am Freitag, den 27.02.. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Potenziale dieses Standorts persönlich vorzustellen.Ähnliche Angebote
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