Stadtvilla

Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 5

15236 Frankfurt (Oder)

Größe 111 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla - einem Einfamilienhaus, das im Jahre 2016 in solider massiver Bauweise errichtet wurde. Es ist mit einer modernen Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Betreten Sie das Haus durch einen großzügigen Flur von dem alle Räumlichkeiten im EG abgehen sowie die massive Treppe in das OG. Geradezu gelangen Sie in das Wohnzimmer, das durch eine Terassentür mit Tageslicht durchflutet wird. Ein weiteres Zimmer, das mit einer Wand in Leichtbauweise vom Wohnzimmer getrennt ist kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wand kann aber auch herausgenommen werden , so dass beide Zimmer zu einem großen Wohnzimmer werden. Links vom Flur befindet sich die große Küche mit Möbeln, Kühlschrank, Herd, Spüle sowie einer Esstischgarnitur. Rechts hinter der Treppe findet sich das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Hier ist die moderne Gasheizung, Fabrikat Vaillant sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, die als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Rechts neben der Treppe finden Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Haus hat einen DSL- Anschluss sowie in allen 5 Räumen Netzwerkdosen. Auf dem Dach sind 2 Solarplatten, die das Wasser zusätzlich erwärmen installiert. Das Haus ist nicht unterkellert. Dafür befindet sich auf dem Grundstück ein massiv erbautes Nebengebäude, welches zum Abstellen von Gartengeräten, Fahrrädern oder Grill genutzt werden kann. Der Außenbereich wird durch eine große Terrasse ergänzt, Durch die Südlage kann hier bei Sonnenschein nachmittags bis in die Abendstunden ein Sonnenbad genommen werden. Die ruhige Lage inmitten der Stadt im Stadtteil Südring überzeugt durch die hervorragende Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärztehaus und Einkaufszentrum sind gut zu Fuß zu erreichen. Ebenso nicht weit finden Sie Kita, Schule oder auch Gastronomie.

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