Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 4
91541 Rothenburg ob der Tauber
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der malerischen Nachbarschaft Rothenburg ob der Tauber erwartet Sie dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, das sowohl für Familien als auch für Investoren ideal ist. Das im Jahr 1904 erbaute und 2023 vollständig renovierte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 162 m² und verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, drei moderne Badezimmer und eine einladende Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m² – perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Entspannen. Das Gebäude wurde umfassend und sehr hochwertig saniert (2022–2023) und verfügt heute über zwei Wohneinheiten sowie einen renovierten Anbau, der als Büro- oder Lagerfläche genutzt werden kann. Ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer (Wohnen + Vermietung) oder eine Misch-Nutzung. Wohnfläche (WoFlV) ca. 144,67 m² (W1: 38,05 m² | W2: 106,62 m²) Zusätzliche Nutzfläche Renovierter Anbau: ca. 17,17 m² (Büro/Lager) Grundstück ca. 136 m² Neues Dach-/Zimmererarbeiten inkl. Ausbau Dachgeschoss, Innenausbau, Elektroinstallation, Sanitär/Bäder, Heizung, Bäder, Fenster und technische Erneuerungen. Die Ausführung erfolgte sehr hochwertig. Wir sind bemüht vollständige und richtige Angaben zu nennen, diese beruhen aber auf uns erteilten Informationen für deren vollständige Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenmaße sind Circa- oder Rohbaumaße. Die Möblierung ist lediglich als Vorschlag zu verstehen. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Exposè kann Ihnen den persönlichen Eindruck, den Sie sich vor Ort verschaffen müssen, nicht ersetzen. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 19:30 Uhr, am Samstag von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Nach Büroschluss Mobil erreichbar unter 0177 – 75 19 077. Besichtigungen sind kurzfristig möglich, auch am Abend oder Wochenende. Weitere Bilder und/oder ein Grundriss können bei Interesse zugesandt werden.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
