Kaufpreis 320.000 €
58256 Ennepetal
Größe 582 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 erbaute Fachwerk-Mehrfamilienhaus wurde 1963 um einen Anbau erweitert und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit ca. 385 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2009) mit Öltanks aus 2011, der Warmwasserkessel wurde 2023 erneuert. Die Fenster bestehen aus einer Kombination von isolierverglasten Holz- und Kunststoffrahmenfenstern (Baujahr 1970-2005) sowie einfachverglasten Holzrahmenfenstern im Treppenhaus. Die Dacheindeckung hat ein unbekanntes Alter, jedoch wurde eine Dachseite bereits gedämmt. Seit 2005 wurden die elektrischen Leitungen in den Wohnungen teilweise erneuert, eine Zählerplatzbereinigung ist noch ausständig. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus weisen einen Feuchtigkeitsschaden auf, der durch ein defektes Vordach verursacht wurde. Die Wohnungen befinden sich größtenteils in renovierungsbedürftigem Zustand, bieten jedoch Potenzial für eine wertsteigernde Modernisierung. Zwei der Einheiten sind mit Kaminen (Baujahr 2011) ausgestattet. Zum Objekt gehören zudem zwei Garagen, von denen eine über ein elektrisches Tor verfügt.Ähnliche Angebote
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