Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
45768 Marl
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten,bitte haben Sie Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen unter vollständigen Namens- und Adressangaben über dieses Exposé beantwortet werden! Bitte schauen Sie sich vorab einmal im Wege einer diskreten Außenbesichtigung die örtlichen Gegebenheiten an. Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus, das im Jahr 1954 in solider Massivbauweise auf einem 203 m² großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, bietet dieses Haus die ideale Grundlage für Paare oder die kleine Familie, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Küche, einem Gäste-WC sowie dem hellen und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Terrassen- und Gartenbereich mit Südausrichtung - perfekt für sonnige Stunden im Freien. Vom Garten aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zum Kellerbereich.Am Ende des Grundstücks befindet sich Ihre eigene Garage mit Stellplatz davor, ausgestattet mit einem elektrischen SektionaltorIm Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Über eine Klappleiter gelangen Sie zum Spitzboden, der aktuell als praktische Lagerfläche genutzt wird und Ausbaupotenzial bietet.Der Keller beherbergt die Heizungsanlage sowie die Öltanks. Die großzügig geschnittenen Kellerräume bieten viel Stauraum. Die ehemalige Tiefgarage wurde zu einem Kellerraum umfunktioniert und ist dank Außenzugang ideal zur Lagerung von Gartenmöbeln oder Fahrrädern geeignet.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.Für einen Besichtigungstermin ist es von Vorteil, wenn Sie bereits einen Ansprechpartner bei Ihrer Bank oder einem freien Finanzberater haben und eine Finanzierungsanfrage gestellt wurde. Eine Finanzierungsbestätigung erleichtert die Terminvergabe. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf auch mit einem Kontaktzu unseren Kooperationspartner.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bald bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!Ähnliche Angebote
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