Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
47228 Duisburg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen- ideal für Sie und Ihre kleine Familie. Das 1991 errichtete Reihenhaus bietet mit rund 87 m² Wohnfläche auf zwei Etagen den passenden Raum. Ergänzt wird das Platzangebot durch großzügige Nutzflächen im schönen Dachstudio und im ausgebauten Keller. Die riesige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind wunderbar nach Süd-Westen ausgerichtet.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Zugang zur Küche. Diese wurde vor 4 Jahren komplett modernisiert und ist mit einer modernen, elfenbeinfarbenen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der sich anschließende Wohn-/Essbereich mit Parkettboden bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Die 40 m² große Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet an sonnigen Tagen ebenso wie an lauen Abenden einen geschützten Platz im Freien.In der ersten Etage finden Sie zwei große Schlafräume und das ansprechende Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der ausgebaute Dachboden mit rund 20 m² Nutzfläche bietet sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum an; hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht, dezent in die Einbauten integriert. Der Keller verfügt über weitere Nutzfläche von rund 44 m². Neben Abstellraum und Waschküche finden Sie hier auch einen Partyraum mit Kellerbar.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem elektrischen Tor sowie einem gepflasterten Stellplatz davor.Ähnliche Angebote
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