Warmmiete 1.860 €
Zimmer 3
89257 Illertissen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Illertissen befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, hochwertiges Wohnambiente.Die im 1. Obergeschoss gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und überzeugt durch eine helle, großzügige Raumgestaltung sowie eine moderne Ausstattung. Die Gesamtgröße des Hauswirtschaftsraums beläuft sich auf ca.10 m². Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Designerküche inklusive Einbaugeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.Das helle und geräumige Badezimmer lädt zum Entspannen ein und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der durchdachte Grundriss unterstreicht den modernen und zugleich funktionalen Charakter der Wohnung.Besonderes Highlight sind die zwei überdachten Loggien, die zum Entspannen oder zu geselligen Stunden einladen und einen schönen Blick auf den Marktplatz von Illertissen bieten.Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht zur Verfügung (Miete: 60,00 € monatlich). Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Für Fahrräder und E-Bikes sind Abstellmöglichkeiten im Keller vorhanden, die bequem über die Tiefgarage oder den Aufzug erreichbar.Die Innenaufnahmen werden in Kürze nachgereicht. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.So funktioniert es
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