Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
79576 Weil am Rhein
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante, modernisierte Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr 1913, befindet sich in sehr guter Lage von Weil am Rhein - Märkt. Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit ca. 300m2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m².Das Haus besticht durch eine offene und flexibel nutzbare Raumaufteilung. Im EG gelangen Sie über den Eingangsbereich und Flur in ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, hellen Bodenfliesen und Zugang zur Terrasse mit Garten und Schopf. Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und großzügigem Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine.Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das DG: Diese Etage ist ebenfalls offen gestaltet mit einem großen Vorraum, einem Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und einem großen Wohn-/Schlafzimmer. Ein Zimmer mit Einbauküche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das DG kann somit als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden oder, ohne EBK, verfügt das DG über ein weiteres Schlafzimmer.Die Immobilie ist voll unterkellert, mit großen Kellerräumen sowie der Haustechnik mit einer Gaszentralheizung Baujahr 2009.Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und eine große Stellplatzfläche vor der Garage. Über die Garage und durch eine Türe daneben haben Sie Zugang zum Garten und zu einem großen Schopf.Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre besonders flexibel nutzbare Raumaufteilung und die Verbindung von Fachwerkambiente mit moderner Ausstattung. Sie ist somit ideal für eine Familie oder Mehrgenerationen Wohnen.Die Doppelhaushälfte ist ab sofort frei und verfügbar!So funktioniert es
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