Warmmiete 1.360 €
Zimmer 2
53343 Wachtberg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend in Wachtberg-Niederbachem in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Ihre Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die ca. 74 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über den hellen und gut zugänglichen Hausflur und die breite Steintreppe bis in das Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume der Mieter sowie der Fahrradkeller und der Wäschekeller. Ebenso erreichen Sie vom Erdgeschoss aus auch die Tiefgarage.Das Haus verfügt nicht über einen Aufzug.Die 6 Wohnungen befinden sich im Hochparterre, dem 1. Obergeschoss und zwei weitere Wohnungen finden Sie im Dachgeschoss; Ihre Wohnung ist die rechts gelegene große und Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen.Es erwartet Sie neben einer geräumigen Diele und dem Flur das große Wohnzimmer, in dem Sie sehr gut einen großen Essbereich einrichten können. Auch einen Bürobereich können Sie hier einrichten mit bester Aussicht in den großen Garten, der zu der Immobilie gehört.Durch die großen bodentiefen Fenster und Zugang zum Balkon, haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Von der Diele aus, erreichen Sie die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese wird Ihnen für die Mietzeit zur Verfügung gestellt. Natürlich haben Sie auch in der Küche ein großes Fenster mit schöner Aussicht.Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hinzu kommt das WC und ein Handwaschbecken. Ihren Gästen können Sie das Gäste-WC direkt daneben anbieten. Auch hier sorgt ein Fenster für eine gute Lüftungssituation. Das Schlafzimmer hält mit ca. 16 m² viel Platz für Ihre Einrichtung bereit. Die Lage im Dachgeschoss schränkt Ihre Möblierung kaum ein.Von Ihrem Schlafzimmer erreichen Sie über das bodentiefe Fenster einen weiteren Balkon. Hier wartet ein atemberaubender Ausblick auf Sie.So funktioniert es
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