Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
10587 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, rechten Seitenflügel und Hinterhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Baujahr um 1913. Das Vorderhaus besitzt einen angebauten Außenfahrstuhl zum Hof hin. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung. Insgesamt gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums, im Jahr 2023 musste aufgrund eines Brandes der Dachstuhl des Vorderhauses erneuert werden. Der kleine, eingezäunte Innenhof ist teilweise begrünt. Die Eigentumswohnung Nr. 18 mit schönem Blick zur Spree befindet sich im 3. Obergeschoss rechts des Seitenflügels und verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche sowie einem Wannenbad mit WC (ohne Handwaschbecken). Zur Wohnung gehört der Keller Nr. 18. Die Wohnung ist seit 01.05.1977 vermietet und befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2022 mit derzeit ca. 6,02 €/m² Wohnfläche. Wohnfläche: ca. 55,89 m² Energieausweis: V, 133 kWh/(m²a), H-Gas/schweres Erdgas, Bj. 1906, E. Miete mtl. brutto: ca. € 489,40 Wohngeld mtl.: ca. € 385,-Ähnliche Angebote
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