Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 10
90768 Fürth
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf großem Grundstück präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und seitlichem Anbau, welcher vielseitigen Gestaltungsspielraum zulässt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert und ausgebaut wie z.B. Ausbau des Dachgeschosses. Alle Wohneinheiten sind vermietet und bieten durchdachte Wohnkonzepte. Aufteilung der Wohn-Flächen Erdgeschoss: 65 m² Obergeschoss: 67 m² Dachgeschoss: 111 m² Aufteilung der Nutz-Flächen Garage mit Scheune u. Aufenthaltsraum über 2 Etagen: 150 m² Garage: 32 m² Der rechte Gebäudeteil besteht aus einem älteren Backsteinanbau mit Baujahr ca. 1900, mit großem Scheunen- bzw. Garagentor. Dieser Bereich ist aktuell als Hobbywerkstatt und Lagerfläche vermietet. Beides bietet erhebliches Ausbau- und Nutzungspotenzial – beispielsweise für Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder zusätzlichen Wohnraum (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Der gepflasterte Innenhof bietet mehrere Stellplatzmöglichkeiten. Ein geschützter Eingangsbereich ist seitlich vorhanden. Die Außenanlagen sind funktional angelegt.Ähnliche Angebote
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