Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
24576 Bad Bramstedt
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung ,gelegen im 2. Obergeschoss, überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 81,34 m² mit einem einladenden, lichtdurchfluteten Ambiente und viel Charme. Sie ist Teil einer kleinen, sehr ansprechenden Eigentumswohnanlage in ruhiger und beliebter Wohnlage. Die drei Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer - profitieren von den großen Fenstern, die für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die moderne Einbauküche bleibt in der Wohnung und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch, während die Loggia den Wohnbereich nach draußen erweitert und schöne Momente im Freien ermöglicht.Praktische Einbauschränke unter den Dachschrägen schaffen zusätzlichen Stauraum in fast allen Räumen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in Küche und Bad gestaltet.Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Carport-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Der vorhandene Verbrauchsausweis (gültig bis Dezember 2028) weist einen Endenergieverbrauch von 104 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse D aus.Die frei beziehbare Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare, eine kleine Familie mit einem Kind oder auch als Kapitalanlage.So funktioniert es
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