Kaltmiete 1.990 €
Zimmer 6
93326 Abensberg
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neu erbaute Einfamilienhaus mit ca. 186 m² Wohnfläche und 537 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer ruhigen Lage von Abensberg im Neubaugebiet Gaden-Süd. Das Haus bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und steht für ein flexibles Wohn-/Homeoffice-Konzept. Es verfügt über 6 helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer und der Küche mit Speise ein Büroraum, des weiteren steht ein WC mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, das Badezimmer und ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Barrierefreiheit der Innenräume im Erdgeschoss ist gegeben, was den Komfort erhöht. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Im Garten wurden 2 Terrassen mit Granit-Belag errichtet, die nach Osten bzw. Süden ausgerichtet sind. Im Dachbodenspeicher steht großer zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, ein Wallbox-Anschluss ist vorbereitet. 2 weitere Kfz-Außenstellplätze sind auf der rechten Seite des Grundstücks vorhanden. Der Mietpreis für die Garagen beträgt zusätzlich 100,- €.Das Haus wurde gerade fertiggestellt und ist nach Absprache ab sofort bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt von privat und ist provisionsfrei.So funktioniert es
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