Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 8
34385 Bad Karlshafen
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freundliche Mehrfamilienhaus in ruhiger naturnaher Umgebung von Bad Karlshafen, im Ortsteil Helmmarshausen (Kurort, Weserbergland, Reinhardswald), überzeugt mit durchdachter Aufteilung und einem großen Außenbereich, der viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie beinhaltet insgesamt zwei separate Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 183 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten (ca. 73 m² im Erdgeschoss und ca. 110 m² im Obergeschoss), bietet die Immobilie 8 gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, einladende Terrassen und einen schönen Garten; selbst als Ferien- oder Wochenend-Immobilie geeignet. Die Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss Die kompakte Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 73m² Wohnfläche sowie zusätzlicher 10m2 großer Terrasse. Mit drei Zimmern und einem eigenen Gartenanteil eignet sie sich hervorragend für Singles, Paare oder zur Vermietung. Der direkte Gartenzugang sorgt für ein gutes Wohngefühl. 1. Obergeschoss: Die größere Wohneinheit ist stufenlos begehbar und bietet auf ca. 110 m² fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von der Familienwohnung bis zur Home-Office-Nutzung (Glasfaseranschluss vorhanden). Die 25m2 große Terrasse verbindet die Wohnung direkt mit dem Garten. Dachgeschoss: Das große offene Dachgeschoss wurde bisher als Lagerraum genutzt, bietet jedoch Ausbaumöglichkeiten. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir freuen uns über Ihr Interesse.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
