Warmmiete 700 €
Zimmer 2
84434 Kirchberg
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geschmackvoll möblierte und komplett sanierte 2-Zimmerwohnung ist ab 16.04.2026 für Sie bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in 84434 Kirchberg (Ortsteil Schröding) im Landkreis Erding. Ihr Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Die auf den Bildern gezeigte Möblierung ist noch nicht abgeschlossen: Sie wird noch mit neuen Teppichen, neuen Kissen und Bettdecke mit ansprechender Bettwäsche, geschmackvollen Wandbildern, schönen Kunstblumen und weiteren Artikeln ergänzt. Die Wohnung wird nicht leer vermietet. Es ist möglich, das Bett auszutauschen, aber nicht alle Möbel zu entfernen. Über einen kleinen Vorraum, der nur mit einer anderen Mietpartei geteilt wird, kommen Sie direkt barrierefrei in Ihre eigenen vier Wände: Das erste große Zimmer enthält den gemütlichen Wohn-/Eß-Bereich sowie eine praktische Küche. Hinten geht es dann weiter ins eigene Bad und zum Schlaf-/Arbeitszimmer. Die Küche ist bereits für Sie ausgestattet mit Küchenmöbeln inklusive Elektrogeräten und Geschirr. In diesem einladenden Raum finden Sie ausreichend Platz in dem schönen Essbereich oder auf dem Sofa - für viele gemütliche Stunden zum Entspannen nach der Arbeit oder mit Freunden. Ein neu erstelltes Wohlfühlbadezimmer mit begehbarer Dusche und Hänge WC schließt sich weiter hinten an. Ebenso ist eine Waschmaschine für Sie vorhanden. Nebenan ist dann noch das Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Stellplätze sind verfügbar im Hof: 30€/Monat für einen. Die Nebenkosten enthalten Heizung, Abfallgebühren, Wasser, Grundsteuer, Versicherung etc. Internet ist verfügbar bis 500 MB/s bei diversen Anbietern. Alternativ ist Internet via WLAN möglich gegen Gebühr über den Vermieter. Raucher sind unerwünscht. Gerne schicken wir Ihnen auch ein Video von der Wohnung nach erfolgreicher Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns bei Kontaktaufnahme etwas über sich selber mit. Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Internet via WLAN ist möglich gegen Gebühr. Grohe-Armaturen im Bad Laminat & Fliesen neue Fenster mit hochwertiger Natursteinfensterbank. Im Mai 2023 wurde das Haus mit einem dicken Vollwärmeschutz gedämmt. Die Wohnung hat moderne Türen, LED-Beleuchtung im Flur, Küche und Bad, Im Rahmen der Sanierung wurde auch die Elektrik komplett erneuert, d.h. Sie finden hier eine moderne Elektrik mit ausreichend Steckdosen. Darüber hinaus übernehmen Sie die Wohnung komplett frisch gestrichen.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Sie leben zurückgezogen in der Natur, sind aber trotzdem sehr schnell an Orten des täglichen Bedarfs:
Einkaufmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie 10 Autominuten entfernt, z.B. Edeka, Aldi, Lidl, Müller in Taufkirchen (Vils).
10-15 Autominuten: Moosburg, Wartenberg, Taufkirchen Vils, A92 Autobahnanbindung (ca. 10 km)
20-25 Autominuten: Erding, Dorfen, Landshut
Flughafen München: 30 Autominuten (ca. 30 km)
Durch die A92 oder A94 sind Sie schnell und bequem imMünchen.
Kindergarten und Grundschule sind in Sichtweite (5 Min Fußweg). Haupt- und Realschule finden Sie in Taufkirchen (Vils) (10 Autominuten). Weiterführende Schulen sind in Erding oder Dorfen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Hack - privater Anbieter