Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 8
83278 Traunstein
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgepasst für alle, die ein charmantes Stadthaus suchen und ihren Lebensmittelpunkt in zentraler Lage gestalten möchten. Dieses ca. 1850 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet mit ca. 202 m² Wohnfläche großzügige Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung - ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Laufe der Jahre wurden fortlaufend Modernisierungen vorgenommen. So wurde beispielsweise die Ölzentralheizung ca. im Jahr 1987 erneuert. Etwa 2000 erfolgte überwiegend die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, ca. 2006 wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut und ca. 2017 ein Badezimmer modernisiert. Auch das Dach wurde im Zuge früherer Maßnahmen neu eingedeckt. Die Immobilie präsentiert sich mit solider Substanz und bietet gleichzeitig Raum für eine liebevolle Neugestaltung. Hier können Sie mit kreativen Ideen und handwerklichem Engagement ein Zuhause schaffen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Eine zum Haus gehörende Garage rundet das Angebot ab.Das Stadtzentrum befindet sich nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet entlang der Traun zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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