Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 7
66862 Kindsbach
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1997 in Kindsbach in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Ortsrandnähe erbaut. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich über 4 Etagen. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 153 m². Über die gepflasterte Garageneinfahrt gelangen Sie durch die Garage im Untergeschoss direkt ins Haus. Ein geräumiger Hobby- / Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer mit Dusche und Waschbecken befindet sich ebenfalls im unteren Bereich des Hauses. Über den angrenzenden Flur gelangen Sie über das Treppenhaus ins Erdgeschoss.Die Haupteingangstür ist über einen seitlich gelegenen Treppenaufgang zu erreichen. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen Flur mit Platz für eine kleine Garderobe in den offenen Wohn-/Essbereich. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche inkl. Einbaugeräten. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie den umzäunten Garten mit kleiner Terrasse. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein helles Gäste-WC mit Waschbecken.Das Obergeschoss verfügt neben 4 Schlafzimmern über ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.Außerdem ist die Dachspitze des Hauses ausgebaut zu einem Studio, ausgestattet mit einem Waschbecken welches sich ideal als Rückzugsort anbietet. Hinter einer zugänglichen Verkleidung befindet sich dort auch die Heizungsanlage. Die Nähe zur Air Base Ramstein macht diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Das Objekt ist derzeit noch an US-Amerikaner für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.380EUR vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular.