Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
47589 Uedem
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Uedem und wurde im Jahr 1963 in solider Bauweise errichtet. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 746 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 142 m², verteilt auf 2 Etagen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden, der weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.Die Wohnräume umfassen insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Sommergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Raum mit schönem Blick in den Garten, der ganzjährig genutzt werden kann. Die vorhandene Terrasse sowie die Gartennutzung unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Immobilie.Die Ausstattungsqualität ist als normal und gepflegt zu bezeichnen. Im Jahr 1995 erfolgte eine wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung, wodurch eine zeitgemäße und funktionale Raumstruktur geschaffen wurde. Im selben Jahr wurden zudem die Bäder modernisiert, der Innenausbau - insbesondere Decken und Fußböden - erneuert sowie die Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasser umfassend modernisiert.Weitere wertsteigernde Maßnahmen wurden ebenfalls durchgeführt: Bereits 1980 erfolgte eine Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung. Die Fenster wurden 1988 modernisiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert und entspricht damit einem zeitgemäßeren technischen Standard.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Eigenheim mit solider Bausubstanz, großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare, die ein Haus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Uedem erwerben möchten.Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link :https://tour.ogulo.com/Gqp6Primärer Energieträger GasSo funktioniert es
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