Kaufpreis 288.000 €
Zimmer 6
28259 Bremen
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich als solide Kapitalanlage und ist voll vermietet. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, zusätzliche Nebenflächen und eine stabile Vermietungssituation.Die Wohneinheiten im Überblick:WE1 (Erdgeschoss links) mit 2 Zimmern, Küche und Bad, ausgestattet mit einem Vollbad, Rollläden, einem Wintergarten sowie einer Terrasse, die den Wohnraum angenehm erweitert.WE2 (Erdgeschoss rechts) mit 1 Zimmer, Küche und Vollbad sowie einer Terrasse - kompakt und gut vermietbar.WE3 (Dachgeschoss) mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierglas sowie teilweise Holzfenstern. Die Elektrik wurde überarbeitet und mit FI-Schutzschaltern ausgestattet, was den technischen Standard verbessert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990, die sich im Keller befindet.Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller mit einzelnen Kellerräumen, die den Mietparteien zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem verfügt das Haus über einen Dachboden mit Geschossdeckendämmung, was zur energetischen Optimierung beiträgt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot ab.Insgesamt handelt es sich um eine kompakt strukturierte, vollständig vermietete Kapitalanlage mit attraktiver Wohnungsaufteilung und guter Vermietbarkeit.Ähnliche Angebote
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