Kaufpreis 437.000 €
Zimmer 4
70499 Stuttgart
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause, in dem Ihre Kinder sicher aufwachsen können und Sie nach dem Feierabend im eigenen Garten die Seele baumeln lassen? Dieses gepflegte Mittelhaus in Stuttgart-Weilimdorf (Bergheim) vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Anbindung und bietet damit eine seltene Kombination für Familien und Paare gleichermaßen.In einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft gelegen, überzeugt das Objekt als vorletztes Haus einer gepflegten Anliegerreihe durch ein hohes Maß an Privatsphäre. Weitläufige Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem kurze Wege in die Stuttgarter Innenstadt und ins Umland.Das Haus wurde im Jahr 1997 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Renovierungen können - je nach Wunsch und Anspruch - in individuellem Umfang vorgenommen werden. Mit dem Austausch der Gasheizung im Jahr 2020 wurde bereits ein wesentlicher Kostenfaktor modernisiert und zukunftssicher gestaltet.Auf drei Etagen verteilen sich vier großzügige Zimmer, die durch einen durchdachten Grundriss überzeugen und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglichen. Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Zwei Badezimmer sorgen auch im Familienalltag für ausreichend Platz und Flexibilität. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll nutzbaren Keller mit ausreichend Stauraum sowie einem zusätzlichen WC.Ein besonderes Extra stellt die abgeschlossene Garagenbox dar, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden kann und den Wohnkomfort weiter erhöht.Lassen Sie Ihren Wunsch von der Traumimmobilie zur Realität werden.Ähnliche Angebote
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