Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
75172 Pforzheim
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,11 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und attraktiver Investitionsmöglichkeit. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ursprünglich als Kellerräume errichtet, wurden die Flächen bereits 1981 offiziell in Wohnraum umgewandelt. Ende 2025 / Anfang 2026 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sofort bezugs- bzw. vermietbaren Zustand. Bereits beim Betreten überzeugt der großzügige, längliche Flur mit moderner LED-Beleuchtung, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das komplett erneuerte Badezimmer besticht durch eine begehbare Dusche, raumhohe moderne Fliesen, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Auch hier unterstreichen integrierte LED-Spots das moderne Erscheinungsbild. Die separate Küche wurde mit einer neuen Einbauküche inklusive Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet und ist bereits im Angebot enthalten. Das Wohnzimmer bietet angenehmen Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der für eine moderne Optik sowie eine pflegeleichte und langlebige Nutzung sorgt. Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen besteht aktuell kein kurzfristiger Renovierungsbedarf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und kompakte Einheit suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf einen zeitgemäßen Zustand und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Ähnliche Angebote
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