Kaufpreis 669.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

13437 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Wintergarten im Bungalowstil, wurde ca. im Jahr 1960 errichtet und über die Jahrzehnte hinweg bis 2008 kontinuierlich sowie fachgerecht modernisiert. Die Immobilie erstreckt sich über ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad, ein Erdgeschoss mit drei Zimmern, Einbauküche sowie einem weiteren Bad. Direkt angrenzend befindet sich ein sonniger, beheizbarer Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles, vielseitig nutzbares Souterrain.Das Haus befindet sich auf einem 519 m² großen, vollständig erschlossenen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.Das Grundstück überzeugt durch eine durchdachte und ansprechende Gestaltung. Neben dem Wohnhaus steht Ihnen eine Garage mit praktischem Nebengelass zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder beispielsweise einen Rasenmäher bietet. Das Anwesen ist vollständig eingefriedet und sorgt somit für Privatsphäre und Sicherheit. Auf dem Grundstück befinden sich 2 weitere PKW-Stellplätze.Die befestigten Zuwegungen zum Haus und zur Garage unterstreichen den ordentlichen und gepflegten Eindruck der gesamten Liegenschaft.Besonderes Highlight: Wohnkomfort im SouterrainEin echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das voll ausgebaute Souterrain. Im Souterrain befinden sich weiterhin ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste WC mit Vorraum. Hier steht auch die moderne Gasheizung. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitere Garage befindet sich ebenfalls im Souterrain.Lage und AnbindungDie Immobilie überzeugt zudem durch ihre verkehrsgünstige Lage:Die Buslinien 120 und M21 sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar. Eine gute Anbindung besteht zwischen dem S- und U-Bahnhof Wittenau sowie dem S- und U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik.Das nahegelegene Märkisches Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist bequem erreichbar.Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Immobilie mit durchdachter Grundstücksgestaltung, guter Infrastruktur und zusätzlichem Wellnesskomfort.

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