Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
49809 Lingen (Ems)
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage! Willkommen in diesem charmanten 3-Zimmer-Apartment in der ruhigen Nachbarschaft Am Kaninchenberg in Lingen (Ems). Mit einer großzügigen Fläche von 111 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Platz für Komfort und Entspannung. Genießen Sie ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer ein modernes Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Eine einladende Terrasse und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab und laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen kleinen Garten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Supermarkt, der nur 320 m entfernt ist, sowie mehrere Restaurants, die alle Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen. Gebäudeausstattung: ➤ Massives zweischaliges Mauerwerk aus Kalksandstein im KfW Effizienzhausstandard 40 ➤ Massive Stahlbetondecken über dem Erd- und ObergeschossTreppenbelag aus Fliesen Innenausstattung: ➤ Dreifachverglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief ➤ Schiebetüren zur Loggia und Terrasse ➤ Außenseite der Fenster in anthrazit/grau, Innenseite in weiß ➤ Bodenbeläge: Vinyl-Designboden in Holzoptik ➤ Innentüren aus Holz in weiß ➤ Badezimmer ausgestattet mit einem Waschbecken, bodengleiche Dusche, einem WC ➤ Wandflächen verputzt, mit Glattvlies / Rauhfaser tapeziert sowie weiß gestrichen ➤ Einbauküche ist bereits vorhanden Technische Ausstattung: ➤ Luftwärmepumpe als Zentralheizungssystem; Fußbodenheizung ➤ Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ➤ Badezimmer verfügen über einen zusätzlichen Badheizkörper/ Handtuchwärmer ➤ Elektrische Rollläden in den Schlafräumen; Raffstores an den Wohnräumen (Südseite) ➤ Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner in einem separaten Abstellraum Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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