Warmmiete 1.010 €
Zimmer 2
40468 Düsseldorf
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m2 Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung (Baujahr 2002) in der beliebten Düsseldorfer Stadtteillage Unterrath. Wohnungshighlights: Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen und Dachfenster, Einbauküche, Deckenventilator und Klimaanlage. Teilmöblierung: Schlafzimmer mit Doppelbett (2x2 m), Einbauschränken in der Dachschräge und Deckenventilator. Moderne Einbauküche inklusive: Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine (Normalgröße). Wannenbad: Mit zusätzlicher Duschwand, modern gestaltet. Balkon/Loggia: In Süd-West-Lage, direkt vom Wohnraum über eine Terrassenschiebetür zugänglich. Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, elektrisch betriebene Fensterjalousien, Sonnenjalousie, Fußbodenheizung in allen Räumen, Deckenleuchten. Bodenbeläge: Auf der unteren Ebene (Küche, Wohnraum und Bad) sind Fliesen verlegt, auf der oberen Ebene (Schlafzimmer) liegt derzeit Teppich (ggf. wird dieser vor Bezug in Laminat geändert). Waschmöglichkeiten: Im Wirtschaftsraum im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinsamen Nutzung der beiden Mietparteien bereit. Eine eigene Waschmaschine kann in der Wohnung nicht aufgestellt werden. Praktische Extras: Fest eingebaute Kommoden im Flur (nur für den Mieter nutzbar), außenliegende manuelle Jalousien und innenliegende Sonnenrollos im Schlafzimmer. Lage: Die Wohnung liegt auf einer ruhigen Anliegerstraße in D-Unterrath, einem lebendigen und sicheren Viertel mit einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Mehrfamilienhäuser prägen das harmonische Stadtbild. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahn-Linien 705 und 707 bieten eine direkte Verbindung ins Düsseldorfer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet werden kann. Mietbedingungen: Verfügbar ab 1. Mai 2026 (ggf. auch früher) Nur an Einzelpersonen, Nichtraucher, Haustiere sind nicht gestattet. Optional: Sofa und Esstischgruppe (4 Stühle) können auf Wunsch übernommen werden.Ähnliche Angebote
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