Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 6
56651 Niederzissen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SOFORT VERFÜGBARBitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=gPeI6eJsD7oDas hier angebotene Haus wurde in den 60er Jahren als Zweiparteienhaus konzipiert. Jedoch seit Fertigstellung ausschließlich von der Eigentümerfamilie genutzt. Zum Haus gehört nicht nur der weitläufige Garten, sondern auch zwei unabhängige Garagen. Man betritt das Haus über sein zur Straße ausgerichtetes Eingangsportal. Durch die Wohnungstür gelangt man in die circa 60 qm umfassende Erdgeschosswohnung. Zur Linken befindet sich das für diese Wohnungsgröße geräumig gehaltene Wohnzimmer. Mit zwei Fensterfronten wirkt der Raum hell und freundlich. Danebenliegend das Esszimmer mit angeschlossener Küche. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Das Schlafzimmer wurde unmittelbar neben dem renovierten Duschbad platziert.Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Der Schnitt dieser Wohnung entspricht exakt dem Grundriss der Erdgeschosswohnung. Hier steht dem Bewohner ein Balkon zur Straßenseite zur Verfügung. Baulich ist das Obergeschoss noch nicht vom Treppenhaus abgetrennt. Im weiteren Verlauf der Treppe erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde eine stabile Betondecke verbaut. Als Empfehlung gilt hier eine Isolierung des Dachgeschosses. Das Gebäude wurde bei seiner Errichtung in massivem Beton voll unterkellert. Die vollerschlossene Gartenfläche eignet sich besonders für eine vielseitige Nutzung, kann aber auch für eine weitere Bebauung verwendet werden.So funktioniert es
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