Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 7
61462 Königstein im Taunus
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in Königstein-Falkenstein bietet alles, was Familien mit hohem Platzbedarf suchen: rund 240m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Schlafzimmern und ein pflegeleichtes Grundstück von rund 430m². Endlich genug Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice und alles, was das Leben sonst noch mitbringt. Unten wird gelebt: Auf der einen Seite ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, auf der gegenüberliegenden Seite eine hochwertige Designerküche mit offenem Essbereich. Einheitliche großformatige Fliesen mit Fußbodenheizung sorgen für eine ruhige und moderne Optik. Zugang zu Terrasse und Garten haben Sie von beiden Seiten. Sonne oder Schatten? Hier findet sich immer beides. Oben bekommt jeder seinen Rückzugsort. Eltern genießen ihren privaten Bereich mit Schlafzimmer, angrenzendem Ankleidezimmer und einem Bad en Suite. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und ein weiteres Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss eignet sich perfekt als eigenes Reich für größere Kinder, Gäste oder konzentriertes Arbeiten. Der Garten ist geschützt mit direktem Zugang zum Wald. Eine Minute frische Luft - und der Kopf ist wieder frei. Der Wechsel der Jahreszeiten begleitet Sie hier hautnah. Im Untergeschoss erweitert warten weitere Extras: eine Sauna mit Dusche, wunderbar nach nach dem Spaziergang im Wald. Dazu kommen eine zusätzliche Küche, Hobbyflächen und eine Waschküche mit direktem Gartenzugang - praktisch, durchdacht und vielseitig nutzbar. Für Fahrzeuge steht ein Carport mit 3 Stellplätzen zur Verfügung.Das Haus ist über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instandgehalten worden und sofort beziehbar. Perspektivisch stehen jedoch mit Hinblick auf Wärmeeffizienz Modernisierungen an Heizung und Fenstern an. Diese sind jedoch im Preis bereits berücksichtigt - und Sie selbst entscheiden, wann und wie Sie diese Themen angehen.So funktioniert es
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