Kaufpreis 380.000 €
22043 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück mit Entwicklungspotenzial nach Bebauungsplan Tonndorf-JenfeldZum Verkauf steht ein attraktiv geschnittenes Grundstück in gewachsener Wohnlage, das gemäß des Bebauungsplans Tonndorf-Jenfeld bebaubar ist. Damit bietet sich Käufern, Projektentwicklern oder Bauherren die Möglichkeit, die Fläche entsprechend der planungsrechtlichen Vorgaben neu zu gestalten und zeitgemäßen Wohnraum in Form eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses zu realisieren.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960. Die Bestandsimmobilie weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf, sodass aus wirtschaftlicher Sicht ein Abriss und eine anschließende Neubebauung in Betracht gezogen werden sollte.Selbstverständlich steht es Ihnen frei eine Sanierung in Betracht zu ziehen. Die Neubebauung richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und eröffnet - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - interessante Perspektiven für eine moderne Wohnbebauung, angepasst an heutige energetische und architektonische Anforderungen.Der Bebauungsplan BS Tonndorf-Jenfeld sieht eine eingeschossige und offene Bauweise vor. Mit ca. 16 Metern Breite und 40 Metern Länge bietet das Grundstück gute Proportionen für Ihre Pläne und somit eine hervorragende Gelegenheit, in etablierter Lage ein individuelles Bauvorhaben zu verwirklichen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu sichern.Gerne stehen wir mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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