Kaufpreis 315.000 €
48429 Rheine
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit zwei separaten Wohneinheiten in Rheine suchen. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich zwei identisch geschnittene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 53 m² - ideal als solides Investment oder zur Eigennutzung.Beide Einheiten verfügen über ein helles Wohnzimmer mit separater Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Vorratsraum. Das Erdgeschoss überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, während das Obergeschoss einen Balkon bietet - perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Die Räume sind mit Außenjalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.Das ca. 164 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und rundet das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Rheine.Im Jahr 2024 wurden zwei neue Gasthermen eingebaut. Darüber hinaus wurden im Jahr 2025 die Fenster mit Dreifachverglasung ausgestattet sowie die Badezimmer modernisiert, sodass sich die Immobilie technisch und optisch auf einem zeitgemäßen Stand befindet.Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 900 €. Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Ähnliche Angebote
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