Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 6
63571 Gelnhausen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Stadthaus im Herzen der historischen Altstadt von Gelnhausen.Das laut Denkmalschutzbehörde um 1850 errichtete Wohnhaus ist beidseitig angebaut und bietet auf drei Wohnetagen sowie einem Gewölbekeller viel Raum zur individuellen Gestaltung.ErdgeschossDas sanierungsbedürftige Haus betreten Sie nahezu schwellenfrei über nur eine Stufe. Zunächst gelangen Sie in einen kleinen Windfang, von dem aus Sie Zugang zum Gewölbekeller haben.Im weiteren Verlauf öffnet sich eine geräumige Wohndiele mit Übergang zur Küche und zum Wohnzimmer. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.ObergeschossÜber eine gut begehbare Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein separates Schlafzimmer, zwei miteinander verbundene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad zur Verfügung.Im großzügigen Flurbereich ist aktuell die Gastherme untergebracht.DachgeschossDas ausgebaute Dachgeschoss mit großer Gaube bietet ein kleines sowie ein größeres Zimmer. Im größeren Raum befindet sich ein separates WC - hier besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Dusche zu integrieren.Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss aktuell nur über eine schmale Raumspartreppe erreichbar ist. KellerDer charmante Gewölbekeller besteht aus zwei Kellerräumen auf verschiedenen Ebenen und ist über eine betonierte Treppe zugänglich und eignet sich ideal als Abstell- oder Lagerraum.Zustand und BesonderheitenDas Gebäude wurde bereits vollständig geräumt, und Teile der alten, sanierungsbedürftigen Bausubstanz wurden entkernt. Das Haus erfordert bis auf wenige Bereiche eine umfassende Sanierung. Vom ausgebauten Dachgeschoss liegen uns leider keine Pläne vor. Das Grundstück ist vollständig bebaut; es gibt weder einen Garten noch einen Balkon.Das Parken ist für Anwohner mit entsprechendem Parkausweis auf ausgewiesenen Parkflächen in unmittelbarer Nähe möglich.Ähnliche Angebote
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