Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 5
37287 Wehretal
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"......... Sie sind derzeit ein (Hobby-)"Handwerker" oder "Bastler" mit dem Wunsch auf eine baldige Selbständigkeit und suchen einen Standort mit guter Infrastruktur (Reichensachsen) und mit einem vorhandenen größeren Werkstattgebäude, weiteren Nebengebäuden, Garage mit Lagermöglichkeiten etc., für z. B. Holzarbeiten oder andere handwerkliche Tätigkeiten?""......... Sie möchten sich gleichzeitig auch eine Wohnmöglichkeit / Haus / Ausstellungs(flächen-)möglichkeit / Büro / auf dem Grundstück schaffen?" "........ dann erfüllen Sie sich Ihren Traum und übernehmen ein leerstehendes Werkstattgebäude mit Nebengebäuden, ein freistehendes Wohnhaus zum Wohnen oder vermieten, oder als Fläche für Ausstellungsmöglichkeiten, Bürotätigkeiten, bzw. einer anderen Nutzungsmöglichkeit. Die vorhandenen (Werkstatt-)Gebäudeteile wurden in der Vergangenheit als (Schreinerei-)Werkstatt genutzt. Diese stehen leer und können kurzfristig übernommen werden. Die Werkstatt wird mit einer Festbrennstoffheizung (Holz) beheizt. Lagermöglichkeiten bestehen über der Garage und in den angrenzenden Gebäudeteilen. Das geräumige Einfamilienhaus in Reichensachsen (teils bereits massiv, teils noch Facherk) bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohn- oder Gewerbefläche von rund 145 m². Diese verteilt sich auf 5 Zimmer, davon 4 (Schlaf-)Zimmer oder andere Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Büro, Ausstellungsflächen etc., und ein Wohnzimmer mit Essbereich (bzw. auch hier die Möglichkeit einer Ausstellungsfläche). Zusätzlich steht eine (Wohn-)Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, zur Verfügung. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.179 m² und schließt einen eigenen Garten und einen Wintergarten mit ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der (Teil-)Keller und der Dachboden. Die Böden sind mit Fliesen, Dielen, Parkett, Teppich und Laminat sowie Stein versehen. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Erdgasheizung (Brennwerttechnik) mit zentraler Warmwasserversorgung. Auf dem Grundstück stehen Ihnen (Auto-)Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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