Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
24601 Wankendorf
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 105,31 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.414 m². Die Immobilie verfügt über einen Keller, in dem unter anderem die Ölheizung untergebracht ist. Insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet, ein ebenerdiges Duschbad mit Fenster, eine Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum sowie ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Basis, erfordert jedoch eine umfassende Modernisierung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen kleinen angrenzenden Ankleideraum verfügt. Zusätzlich stehen hier ein separates WC sowie eine kleine Küche mit entsprechender Vorrichtung zur Verfügung. Auch dieser Bereich befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise für eine individuelle Nutzung oder eine Anpassung an moderne Wohnkonzepte.Der Teilkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und schafft somit praktischen Stauraum. Hier ist auch die Ölheizung aus 1989 untergebracht. Das weitläufige Grundstück mit über 1.400 m² Fläche stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Es bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder weitere individuelle Nutzungsideen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich zudem ein altes Stallgebäude mit Schleppdach-Carport und Garage im hinteren Teil, welches als zusätzliche Nutzfläche beispielsweise als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich dienen kann. Abgerundet wird dieses Angebot durch vier große Carports, die umfangreiche Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Anhänger oder ein Wohnmobil bieten.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und solider Grundstruktur, die durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen zu einem individuellen und attraktiven Zuhause entwickelt werden kann.So funktioniert es
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