Warmmiete 1.466 €
Zimmer 4
94330 Aiterhofen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.266 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hochwertige Wohnung befindet sich im 1.OG und wurde 2022 neu gebaut. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage ist sehr ruhig. Es befinden sich - mit dieser Wohnung - nur 3 Wohnungen im Haus. Die Wohnung zieht sich über das gesamte 1.OG. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze inklusive Stromanschluss (je 50 € Miete für die Stellplätze) sowie ein überdachter Abstellraum vorm Haus für Fahrräder, Körbe etc.). Die Fotos zeigen noch Bilder vor dem Einzug. Alles ist selbstverständlich komplett fertig, auch das Bad. Dort ist eine schöne Glaswand verbaut. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Jedes Fenster besitzt ein Außenrollo, welches sehr leise ist. Zudem ist eine Lüftungsanlage verbaut. Im Bad ist ein großes Fenster verbaut, ebenso im Gäste-WC. Die Räume sind sehr hell. Energieausweis vorhanden: A+, 20,2 kwh Waschmaschinenanschluss im Bad Fliesen bzw. hochwertiger Laminat. - 36,5 cm starkes Ziegel-Außenmauerwerk - KfW 55 Standard - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, regelbar je Wohnung - Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gasbrennwertanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Parkett- & Fliesenböden - dreifach verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - BildgegensprechanlageSo funktioniert es
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