Warmmiete 1.130 €
Zimmer 5
52525 Heinsberg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Heinsberg-Kirchhoven!Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bereithält. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche mit Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein helles Tageslichtbad, einen Heizungsraum, ein Gäste-WC sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die weit geschnittenen Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und runden das Platzangebot optimal ab. Der gepflegte Garten schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien und eröffnet ideale Voraussetzungen zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Für nur 950,00 € Kaltmiete - gleich anrufen und einen Termin vereinbaren!Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Das zum Zeitpunkt der Übergabe vorhandene Heizöl wird mit 2.000,00 € berechnet und ist vom Mieter zu übernehmen.