Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
04275 Leipzig
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Bitte keine Makleranfragen*** Diese attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kurt‑Eisner‑Straße in Leipzig‑Südvorstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, stilvolle Innenausstattung und eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und klassischem Altbaucharme. Im Zuge der Modernisierung 2024/25 wurden Gipsstuck und Deckenbilder ergänzt, die den besonderen Charakter der Wohnung sowie die hohen Decken (ca. 3,4m) unterstreichen. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkett in Eiche Rustical ausgestattet und schafft eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Die exklusive Einbauküche der Marke Häcker bildet einen zentralen Blickfang der Wohnung und verfügt über eine Kücheninsel, Bosch‑Geräte, ein BORA‑Kochfeld, eine integrierte Sitzgelegenheit sowie indirekte Ambiente‑Beleuchtung. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet höchsten Komfort für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Armaturen der Marke Hansgrohe und fügt sich harmonisch in das gehobene Gesamtbild der Wohnung ein. Die fugenlose Ausführung sorgt für eine besonders pflegeleichte und zeitgemäße Gestaltung. Praktischen Stauraum bietet eine Empore im Flur (ca. 2 m × 1,2 m), die sich ideal als zusätzliche Abstellfläche eignet. Ein eigener Kellerraum mit ca. 4 m² gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist aktuell voll möbliert. Die Möblierung kann bei Interesse gerne übernommen werden. Das Objekt ist nicht vermietet und steht somit kurzfristig zur freien Nutzung zur Verfügung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Diese Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, stilvolle Gestaltung und eine der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket. Lage: Die Wohnung befindet sich in gefragter Leipziger Lage, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Karl-Liebknecht-Straße (KarLi). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten in fußläufiger Entfernung. Ruhige Nebenstraßen und grüne Bereiche sorgen zugleich für ein angenehmes Wohnumfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Anfragen bevorzugt über WhatsApp.Ähnliche Angebote
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