Warmmiete 1.120 €
Zimmer 3
91126 Schwabach
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Schwabach! In der idyllischen und zentral gelegenen Bachgasse befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Altbaus, der vor etwa sieben Jahren aufwendig und hochwertig kernsaniert wurde. Das Gebäude beherbergt drei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, in der ein Friseur und eine Werbeagentur ansässig sind.Highlights der Wohnung:- Wohnfläche: 77 m², verteilt auf 3 Zimmer (inkl. 2 Schlafzimmer bzw. Büro-/Gästezimmer)- Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster- Gäste-WC: Zusätzliches separates WC für mehr Komfort- Fenster: Hochwertige Holzfenster mit Sprossen, Blisses, sowie elektronische innenliegende Verdunklungsrollos im Wohn- und Schlafzimmer- Ausstattung: Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer- Küche vorhanden!!! – kann vom Vormieter für 850 Euro VB abgelöst werden- Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden, Nassräume gefliest- Balkon: Großzügiger Balkon, sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich- Stauraum: Kleine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigener Kellerabteil im Innenhof- Verfügbarkeit: Bezugsfrei ab dem 01.05.2026 oder späterÜber einen separaten Hauseingang gelangen Sie in den ruhigen Innenhof des Gebäudes. Von dort führt das Treppenhaus in die Wohnung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!So funktioniert es
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