Kleines Wohnhaus mit Garten in Meldorf

Dieses Wohnhaus mit einem geschätzten Baujahr von ca. 1885 bietet ein behagliches Zuhause mit praktischem Grundriss und überschaubarem Grundstück. Bauunterlagen sind nicht vorhanden, was bei Gebäuden dieses Alters nicht unüblich ist.Ein funktionaler Flachdachanbau erweitert die Immobilie sinnvoll: Hier befinden sich ein Flur, das Wannenbad sowie die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung. Vom Flur aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie der Eingangsbereich mit Treppe ins Dachgeschoss zur Verfügung.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel z. B. als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Ein kleiner Kellerraum schafft zusätzliche Abstellfläche. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung.Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m²*.Mit rund 256 m² ist das Grundstück angenehm pflegeleicht und damit auch für Käufer interessant, die einen geringen Außenpflegeaufwand bevorzugen. Eine eigene Auffahrt ist nicht vorhanden; geparkt wird im öffentlichen Straßenbereich.