Kaufpreis 1.280.000 €
Zimmer 7
82288 Kottgeisering
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wesentliche Merkmale des Hauses sind:. Sehr guter Zustand, Ziegelbau. Gehobene, z. T. luxuriöse Ausstattung. Großzügig wohnen. Sichtdachstuhl. EG-Raumhöhe 2,75m. 154 qm Keller, Keller-Raumhöhe 2,50m, Keller komplett gefliest und Laminat, zusätzliches Gästezimmer im UG. Glasfaser-Anschluss ins Haus. Schreiner-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (amerikanischer Kühlschrank mit Wasserversorgung, Miele-Dampfgarer, Miele-Kaffeevollautomat mit Wasserversorgung, Imperial-Backofen, BSH-Spülmaschine, elektrische Brotschneidemaschine in Schublade, Ceran Induktion Kochfeld, Teppanyaki, Dunstabzug aus Großküchentechnik). Separate Speisekammer. Heizkamin im Wohnzimmer und zusätzlich offener Kamin im Esszimmer. Schreinertüren, Parkettböden im Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer, Solnhofener Natursteinboden im Eingang, Küche, Esszimmer + Speisekammer. Diverse Einbauschränke (Schreiner). 2 Bäder . Wäscheabwurfschacht aus dem OG-Bad. Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung in Hausflur, Küche, Esszimmer sowie beiden Bädern Thermodach, PV-Vorbereitung. SAT-Anlage (Doppelempfang). Rolläden, teilweise elektrisch. Holz-Sprossenfenster mit Doppelverglasung, komplett neu verfugt. Doppelgarage (unterkellert) mit ABL 11kW Wallbox. Schöner, großer eingewachsener Garten. Sehr große, neue Terrasse (ca. 42 qm) mit einzigartigen Südblicko 2 Treppenaufgänge in den Garteno große Trockenmauer aus Alpenkalk-Wasserbausteineno zwei jeweils 1 t schwere Sitzblöcken (aus Steinbruch in Wertach/Allgäu)o Große Kassettenmarkise mit individueller BespannungSo funktioniert es
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