Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 1
12277 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Baugrundstück, umgeben von Wohnbebauung im Berliner Süden gelegen, bestehend aus 2 Flurstücken und damit auch separat bebaubar. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung und schnellen Wegeverbindungen in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Auf dem Grundstück wurde in den 1930er Jahren ein Bungalow/Wochenendhaus (Flur, 1 Raum, Küche mit kleinem Kaminofen, gefliester WC-Raum mit Fenster) mit Anbau (Werkstattraum etc.) errichtet. Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand bzw. Abriss bei Neubebauung des Grundstückes. Bungalow und Grundstück wurden in den letzten 45 Jahren zu Erholungszwecken genutzt und von den Nutzern sehr gepflegt. Auf dem Areal befinden sich viele Obstbäume (Pflaume, Birne etc.), ein großer Nussbaum, Flieder, Tannen etc. Die Straßenfront beträgt insgesamt rund 56 m. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Medien liegen in der Daimlerstraße. Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplanes XIII-55, Ausweisung der Fläche als Allgemeines Wohngebiet (Baustufe II/2, offene Bauweise, GFZ 0,4, Baugrenze 8 m hinter der Straßenbegrenzungslinie, größte Bebauungstiefe 20 m). Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt € 670,-/m² Grundstücksfläche (Wohnbaufläche W). Grundstücksgröße: insgesamt ca. 3.094 m² (2 Flurstücke) Nutzfläche: grob geschätzt 50 m²Ähnliche Angebote
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