Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 11
19339 Plattenburg
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 20. Februar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1930 errichtete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Glöwen. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und ist voll vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Wesentliche Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2008 und 2010 durchgeführt, wodurch eine solide bauliche Grundlage geschaffen wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung im Kellerbereich, während die Warmwasseraufbereitung wohnungsweise über Durchlauferhitzer erfolgt. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential, welches zukünftige Wertsteigerungsmöglichkeiten eröffnet. Das ca. 2.707 m² große Grundstück bietet viel Erholungsfläche für die Mieter. Eine Nachverdichtung auf einer ca. 1.500 m² großen Teilfläche des Grundstücks erscheint, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen, möglich, da auch auf einzelnen Nachbargrundstücken der hintere Grundstücksteil bebaut wurde. Das Grundstück liegt zudem in einem Mischgebiet. Die Immobilie eignet sich somit für Kapitalanleger, die neben stabilen Mieteinnahmen auch langfristige Entwicklungsoptionen suchen.Ähnliche Angebote
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