Kaufpreis 949.000 €
85716 Unterschleißheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zweiter Reihe eines gewachsenen Wohngebiets von Unterschleißheim entsteht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 511 m². Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, fernab vom direkten Straßenverkehr und dennoch hervorragend angebunden.Die Zuwegung erfolgt über ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht. Da das vordere Grundstück bereits vollständig erschlossen ist, bestehen grundsätzlich gute Voraussetzungen für die Erschließung des hinteren Grundstücksteils.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser. Nach erster Einschätzung erscheint daher sowohl die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses denkbar - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Abstimmung mit der Stadt Unterschleißheim.Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche eröffnet dieses Areal vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren. Die Kombination aus ruhiger Innenlage, gewachsenem Umfeld und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in gefragter Wohnlage.Ähnliche Angebote
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