Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
47647 Kerken
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Kerken-Nieukerk präsentiert sich diese massiv gebaute Reihenendhaus-Immobilie aus dem Baujahr 1956, die im Jahr 1982 großzügig erweitert wurde, als ausgesprochen großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familien, Homeoffice und Hobby. Auf ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 vollwertige Badezimmer. Das Grundstück umfasst ca. 347 m² und bietet einen großen Garten mit zwei Terrassenbereichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Vollkeller mit Kelleraußentreppe sowie komfortable Ausstattungsdetails wie Kamin und Klimaanlage.Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss. Vom Eingangsflur gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das erste Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Eine Glasschiebetür führt in den offenen, einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine zusätzliche Sitzecke und ist sowohl vom Flur als auch über die Küche erreichbar. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ein gemauerter Bogen öffnet den Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Wohn-/Essbereich umfasst insgesamt ca. 35 m² und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse am Wohnbereich ist mit einer Markise ausgestattet; zusätzlich steht im hinteren Gartenbereich eine überdachte Terrasse an den Garagen zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss führt die Treppe in einen kleinen Flur, von dem aus der nicht ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche erreichbar ist. Über einen weiteren Flur erschließen sich drei Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Dieses ist hochwertig und modern gestaltet, mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und zwei Fenstern; weiße Fliesen mit schwarzen Akzenten sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Derzeit werden sie als Schlafzimmer sowie zwei Ankleidezimmer genutzt. Aktuell bestehen offene Durchgänge zwischen den Zimmern, die bei Bedarf problemlos mit Türen getrennt werden können. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Von hier aus erreichen Sie die beiden Garagen komfortabel direkt über das Grundstück.Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link:https://youtu.be/L0WEChQ-ML8Folgen Sie der 360-Grad-Tour unter folgendem Link:https://tour.ogulo.com/F4oqPrimärer Energieträger: ÖlEin Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.Diese Immobilie verbindet den soliden Charakter eines Hauses aus den 1950er-Jahren mit den Vorteilen einer großzügigen Erweiterung um ein Wohnzimmer aus dem Jahr 1982, praktischen Nebenflächen und einem familienfreundlichen Raumangebot zu einem stimmigen Gesamtpaket in beliebter Lage von Kerken-Nieukerk.Detaillierte Ausstattungsmerkmale lassen sich hier nur skizzieren - lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!Primärer Energieträger Öl.