Kaufpreis 799.500 €
Zimmer 4
80995 München
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2015. Die kleine Wohnanlage mit nur wenigen Parteien bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis zur Tiefgarage. Auf rund 102 m² Wohnfläche vereint die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Bereits beim Betreten überzeugt die klare Grundrissgestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Südbalkon (ca. 8 m²), der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die moderne Einbauküche mit weißen, grifflosen Fronten ist stilvoll integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen sowie Kühl-Gefrierkombination. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten.Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes En-Suite-Duschbad, während zwei helle Kinderzimmer mit ca. 11,5 m² und 14,9 m² vielseitig nutzbar sind. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten ergänzt das Raumangebot.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, edler Eichenparkettboden im Farbton Mocca, weiße Vierfüllungstüren sowie die energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-Standard mit Wärmepumpe. Ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 5,9 m², ein gemeinschaftliches Fahrradhaus sowie weitere Fahrradstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Diese Wohnung verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und überzeugt durch Qualität, Helligkeit und eine harmonische Raumaufteilung - ein Zuhause zum Wohlfühlen.Ähnliche Angebote
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