Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 1
53757 Sankt Augustin
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre Barrierefreiheit und seniorengerechte Ausstattung und seinem sehr guten Zustand. In einem massiv gebauten Gebäude gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 45 m² und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet, diese Wohnung wurde 2018 durch einen Umbau komplett neu erstellt. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und ist aktuell zur eigenen Nutzung frei, kann aber natürlich auch vermietet werden.Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit offener Küchenzeile schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.Ein offener Eingangsbereich sorgt für ein freundliches und einladendes Ambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Nutzung - ideal für barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt, sowie elektrische Rollläden, die einen hohen Bedienkomfort bieten und für Privatsphäre sowie optimalen Sonnen- und Wärmeschutz sorgen.Es gibt einen Wasch- und Trockenraum auf der gleichen Etage und eine Kellereinheit gehört ebenfalls zur Wohnung. Außerdem besteht die Möglichkeit auch gerne mehrere PKW-Stellplätze in verschiedenen Ausprägungen ab 7.000,- zusätzlich zu erwerben.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine moderne, barrierefreie und seniorengerechte Wohnlösung suchen, ohne auf Stil und Komfort verzichten zu müssen.So funktioniert es
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