Kaufpreis 299.000 €
51145 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 434 m² großes Baugrundstück in Köln Porz, das sich ideal für die Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts eignet. Das Grundstück bietet eine sehr gute Grundlage für Investoren oder Bauherren, die zeitnahe ein planbares Projekt umsetzen möchten.Für das Grundstück lag bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Geplant war die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 282 m², ergänzt durch eine Garage, die das Nutzungskonzept sinnvoll abrundet und die Attraktivität der Wohneinheiten zusätzlich steigert.Die Grundstücksgröße erlaubt eine effiziente Bebauung mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen. In Verbindung mit der Lage bietet sich hier die Möglichkeit, modernen Wohnraum mit dauerhaft guter Nachfrage zu schaffen. Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende Zweifamilienhaus ebenfalls zu erwerben (siehe separate Anzeige). Dies eröffnet zusätzliche Perspektiven, sei es zur Erweiterung des Gesamtprojekts, zur Kombination von Neubau und Bestandsimmobilie oder für eine langfristige Entwicklungsstrategie. Details hierzu stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein kompaktes Mehrfamilienhaus mit nachhaltigem Vermietungspotenzial realisieren möchten.Ähnliche Angebote
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