Warmmiete 1.724 €
Zimmer 3
40878 Ratingen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in den Wallhöfen in Ratingen (Baujahr 2023). Ein Aufzug ist vorhanden, die Wohnung ist barrierearm erreichbar. Auf ca. 92,80 m² Wohnfläche verteilen sich drei geräumige, gut geschnittene Zimmer. Durch den zweiten Bezug befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann kostenfrei genutzt werden (Küchenleihvertrag). Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, dies sorgt für einen zeitgemäßen und sparsamen Energieverbrauch. Die Wohnung liegt an der Wallstraße in Ratingen, im Quartier Wallhöfe. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen. Die Ratinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zu Bus- und S-Bahn-Anbindungen besteht eine sehr gute Verbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.So funktioniert es
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