Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

81671 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von München liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Das Gebäude wurde 1990 in Wohnungseigentum aufgeteilt und bietet mit dem 2004 vollständig erneuerten Aufzug einen bequemen Zugang zu dieser Immobilie.Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein optimales Platzangebot und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, was trotz der zentralen Lage eine gute Wohnqualität sicherstellt.Die Wohnung wurde 1994 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, auch wenn ein geringer Renovierungsbedarf besteht. Zur Ausstattung gehören Kunststoff-Wärmeschutzfenster.Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten ist die Wohnung unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Aktuell besteht ein Mietvertrag, der seit 2014 läuft. Die Immobilie ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.Ergreifen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die sowohl von ihrer Lage als auch von ihrer praktischen Aufteilung her überzeugt. Diese Immobilie in München ist perfekt für Städter, die das urbane Leben schätzen, und für jene, die eine wertbeständige Investition suchen.Der Gesamtpreis inklusive Stellplatz lautet 410.000€.

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