Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
45357 Essen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Maisonettewohnung im 1.Obergschoss eines Zweifamilienhauses. Eine S-Bahnhaltestelle befindet sich in 300 m Entfernung, ca. 4 Gehminuten die Straßenbahnhaltestelle (Linie 103) nur 200 Meter. In 10 Gehminuten ist ein Supermarkt zu erreichen, auch Imbiss, Pizzeria und Restaurants liegen im Umfeld. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die monatliche Fensterreinigung, der Strom ist separat zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1901, Energieverbrauchsausweis, Wert: 167,4 kVVh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F Diese geschmackvoll eingerichtete Maisonettewohnung ist sehr geräumig. Internetzugang vorhanden. Der Wohnbereich verfügt über ein Sofa, Tisch und TV-Gerät (Sat-TV und internetfähig, mit Google Chromecast-Stick). Die angrenzende Wohnküche ist komplett ausgestattet. Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und weitere Küchengerätschaften sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein separates Esszimmer, welches mit einem Tisch für bis zu 6 Personen eingerichtet ist. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Schrank möbliert. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich eine weitere Schlafmöglichkeit (1,40 m breites Bett). Eine Waschmaschine ist vorhanden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Gerschede
Gerschede ist ein Stadtteil ca. fünf Kilometer nordwestlich des Zentrums und teilweise mit Grünflächen durchsetzt. Zwischen der Reuenbergstraße und dem Pausmühlenbach befinden sich Einfamilienhaus-Wohngegenden. Der Stadtteil ist mit diversen kleinen Grünflächen durchsetzt. Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Donnerstraße sowie im Centr´O Oberhausen, welches innerhalb weniger Minuten erreichbar ist.
Kontakt:
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